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鳥取市 住宅の改修 リフォーム 古民家改修②
以前こちらでご案内した古民家の改修です。
前面の建物は解体されました。
住宅の中では内部の改修中です。
床をはがすとやはり断熱がされてないですね。
以前の建物はほとんどされていないことが多いです。
その下も土のままで湿気がそのまま上がってきますね。
でもちゃんと基礎工事がされています。
2階の床も全部張替えします。
2階の天井をはがすと新築時に大工の棟梁さんがつけられた棟札がありました。
今回、改めて基礎の補強工事とシートを敷いて湿気防止工事を行いました。
しっかりとした基礎になりましたね。
今回調査した結果、建物が最大で10㎝近く傾いていたので建物を水平にしていきます。
いたるところを測ってジャッキで高さ調整していきます。
こちらの柱部分はずいぶん下がっていました。
床下にも断熱材をきちんと入れて。
以前は壁も断熱されていなかったので断熱材を壁に入れていきます。
いよいよ完成です。
またこちらでご案内します。
鳥取市 サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）グループリビングかなで
以前こちらのブログでもご案内していました、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）が完成いたしました。
『グループリビングかなで』木造2階建て
とてもシンプルな外観ですが、エントランスまわりが特徴的です。
庇の出具合がとってもいいですね。
正面からの外観がすごくいい感じです。
ところどころ顔をのぞかせてる木がとてもいいですね。
灯りが点くと雰囲気いいです。
エントランス付近にはデッキがあって開放的ですね。
こちらが玄関。
次回、中に潜入です。
住戸改善改修工事 鳥取県鳥取市
住戸改善工事とは設備の老朽化やバリアフリー未対応などの既存の住宅を、2住戸を1住戸にしたり、建物の外部や内部を改修し設備の更新をして、建物の「長寿命化」や「有効活用」をする工事です。
建物外部を調査して外壁などの改修方法を決定し長寿命化していきます。
今回の住戸改善工事は建物の前側に各戸への通路となる開放廊下を増築して、設備を全面的に更新し、各住戸内は改修やバリアフリー化などをして居住環境の向上を図ります。
エレベーターも新設されます。
完成後またこちらでご案内いたします。
鳥取県鳥取市 特別養護老人ホーム建設
鳥取市内で特別養護老人ホームを建設中です。
着工前に地鎮祭が行われ、たくさんの方がご出席されました。
現在は基礎工事中です。
またこちらでご案内します。
岡山県津山市 飲食店 テナント工事 『牛角津山店』
岡山県津山市で飲食店のテナント工事を設計施工でさせていただきました。
今回は既存の建物を改装するテナント工事だったので、入念な事前調査が必要です。
以前は物販のお店だったようで、津山市役所と協議し建物の用途変更の手続きをいたしました。
正面の窓が大きくとても開放感があっていいんですが・・・
建物内は何もなくきれいに片付けられています。
この何もなかった空間に新しい設備を設置したり、
内装や家具などの工事を施していきます。
外部も同時に改修です。
内装工事が進むにつれてお店の雰囲気が出てきましたね。
にぎやかな開放感はそのままに、プライバシーに配慮したお店づくりになっています。
厨房も新しくきれいに整備されて、
外観はもうすっかり『牛角』です！
正面の大きな窓にも、外からのプライバシーを保ちつつ、お店も閉鎖的にならないようになっています。
先月の5月29日にOPENしております。
おめでとうございます！
牛角津山店
営業時間 17：00～24：00
電話番号 0868‐20‐1429
所在地 岡山県津山市山北404－1
鳥取市 住宅の解体そして新築
鳥取市内で木造2階建ての注文住宅を建築中です。
お住まいだったお家を解体させていただきました。
懸樋工務店は年間に木造住宅から鉄骨やコンクリートでできた建物を何棟も解体させていただいております。
解体工事は何もなくなるので、できるだけ安く解体費用を抑えたいものですが、解体工事はどうしても音や振動、ほこりが出てしまいます。
しかしお客様は新築後もこちらにお住まいになるので、近隣への配慮やコミュニケーションがとても大切になります。
解体完了後に地質調査を行いました。
先日は地鎮祭をさせていただきました。
今回は地盤改良の工事も行いました。
基礎工事を行い、
いよいよ建て方です。
鳥取市 住宅の改修 リフォーム 古民家改修
鳥取市内で古民家の再生をさせていただきました。
築50年以上になるので、建て替えも検討されていましたが、
先祖が建ててくれた愛着のあるお家を残したいという想いで、全面的に改修することになりました。
こちらが着工前の様子です。
できるだけ雰囲気を変えずに傷んだところを修復・再生し、そして現在の暮らしにもあったお家に改修していきます。
全面的な改修になりますのでお引越しです。
荷物もお預かりしています。
前面の建物はライフスタイルの変化もあり解体することになりました。
つづきはまたこちらでご案内いたします。
鳥取市 事務所建築 物流センター建設
鳥取市内で事務所兼物流センターを建築中です。
現在は建方が完了し屋根や外壁など外部の工事が進行中です。
市内でもかなり大きな事務所兼物流センターです。
お客様の決意、想いを感じ、施工中も気になることがあればどんどんご提案しています。
またこちらでご案内します。
鳥取県東伯郡湯梨浜町 注文住宅の新築工事⑤
前回ご案内した『yurihama no ie』のつづきです。
2階に上がるととても広いロフトがあります。
たくさん収納できそうですね。
その下にはウォークインクローゼット
洋服以外にもたくさん収納できそうです。
お家を考えるときはこれでもかってぐらいに収納があっても平気です。
こども部屋も広々して開放的でいいですね。
将来真ん中で仕切ることも可能です。
こちらは寝室ですが、ん？なにやら茶室のような・・・
実はここ書斎になっていて、お仕事や趣味のスペースになっています。
今回の『yurihaha no ie』、お客様のこだわりがたっぷりつまったお家です。
懸樋工務店は建物を建てるだけが仕事ではございません。
建物が完成してからが、お客様との本当のお付き合いのはじまりです。
鳥取県東伯郡湯梨浜町 注文住宅の新築工事④
以前こちらでご案内した 『yurihama no ie』のつづきです。
玄関です。右側は土間の収納になっています。
他にもたくさんの収納があってとても便利ですね。
玄関まわりの収納って結構大事なんですよね。
1階は白を基調にしたとてもシンプルな内装です。
少し上がった和室がいいですね。ゴロンとできそうです。
もちろんその下は収納。
かなり活躍しそうですね。
和室から見える景色に癒されます。
テレビや物を置いても、すっぽりと収まります。
これって結構大切なことで、凹凸がなくなると、お部屋が最大限有効に使えます。
キッチンにもたくさんの収納があります。
とてもすっきりして使いやすそうですね。
ご主人のこだわりです。
キッチンから見た階段です。
吹抜けになってるので明るく開放的ですね。
上下階のコミュニケーションも取りやすくなっています。
この階段や手すりもご主人のこだわりです。
2階はまた今度・・・
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